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徐州港利商業(yè)綜合體項目位于銅山區(qū)拾屯街道楊東村境內(nèi)，東至迎賓路，南至三環(huán)北路，西至三隊路，北至拾新路，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅，開發(fā)面積90多萬平方米（地上建筑面積75.64萬㎡，地下室建筑面積15萬㎡），項目總投資約45億元人民幣，項目內(nèi)建設(shè)有省級示范幼兒園、單體面積2.4萬㎡商業(yè)綜合體、多層花園洋房、高層以及小高層、高端住宅商品房，項目容積率為1.4-2.2，綠化率不小于35%，該商業(yè)綜合體是2014年銅山區(qū)招商引資的重點工程之一，也是整個北區(qū)唯一規(guī)劃建設(shè)單體最大的商業(yè)綜合體。

項目設(shè)施配套：

1、會所：項目內(nèi)建設(shè)有5300多平方全能會所，會所內(nèi)涵蓋室內(nèi)籃球場、羽毛球場、泳池、健身房、乒乓球室、臺球室、瑜伽室、動感單車、棋牌室等。

2、園林綠化：項目擁有3萬方超大中央景觀區(qū)，小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計采用自由式敞開景觀中心與規(guī)劃式的景觀入口軸線相結(jié)合的表達方式。小區(qū)的南入口景觀軸線，小廣場、園路草坪相結(jié)合，點綴景觀燈柱、鐵藝廊架、小品雕塑，景觀表達更豐富。中心綠地配合地形的高低錯落。亭、橋、廊、墻互相穿插結(jié)合，帶來生機與動態(tài)的美感。中心景觀區(qū)的外圍配以環(huán)形的景觀路在環(huán)形園路的內(nèi)側(cè)，特別考慮了小區(qū)健身慢跑的需求，設(shè)計了一條慢跑道。全齡化康體游樂區(qū)，分層的室外游泳池，滿足小孩、成人的不同需要。

3、教育：為了改變北區(qū)教育資源匱乏的現(xiàn)狀，銅山區(qū)政府協(xié)同拾屯街道辦事處在原拾屯中心校校址進行改建、擴建工程，該項目已被納入銅山區(qū)政府2017年重點規(guī)劃工程之一。新校命名為“鄭集中學(xué)實驗學(xué)校”作為港利上城國際項目配套的學(xué)區(qū)，占地約85畝，小學(xué)36個班，初中18個班。該校為九年制義務(wù)教育學(xué)校，涵蓋重點小學(xué)及初中，引進鄭集高級中學(xué)本部優(yōu)質(zhì)教師資源。

4、交通：項目緊鄰北三環(huán)高架交通便利，從這里只需10多分鐘的車程即可到達市中心，項目周邊正在建設(shè)的地鐵2號線及汽車北站，2020年建成后將方便小區(qū)業(yè)主的日常出行。