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  一、招標(biāo)人：淮北港利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

  項目總概況：

  1、 淮北港利·文庭雅苑一期項目（1#、2#、3#、7#、8#、9#樓及地下室）總建筑面積108436.43平方米，其中地上建筑面積84180.26平方米，地下建筑面積約24256.17 m2。

  二、招標(biāo)范圍、

  1、本次招標(biāo)范圍依據(jù)泛城設(shè)計股份有限公司設(shè)計的淮北港利文庭雅苑總平面規(guī)劃圖及1#、2#、3#、7#、8#、9#樓、地下室建筑圖，合肥萬申科技發(fā)展有限責(zé)任公司設(shè)計的淮北港利文庭雅苑1#、2#、3#、7#、8#、9#樓、地下室及室外智能化系統(tǒng)工程的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇可視對講（含單元防盜門制作安裝）及門禁一卡通系統(tǒng)、電梯五方通話線路敷設(shè)等設(shè)備采購及安裝、調(diào)試、驗收等工作(具體施工內(nèi)容見施工圖紙）。

   智能化系統(tǒng)檢測費由投標(biāo)人按規(guī)定自行報價并包含在相關(guān)項目價格內(nèi)，檢測范圍包含本項目所有智能化系統(tǒng)設(shè)施。

  智能化系統(tǒng)驗收由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，必須保證工程通過竣工驗收，為保證竣工驗收通過發(fā)生的相關(guān)費用均由中標(biāo)人承擔(dān)，均已包含在合同總價內(nèi)，中標(biāo)人合同外支出的費用與招標(biāo)人無關(guān)。

   三、項目地點：

   1、 淮北市相山區(qū)古城東路8號港利·文庭雅苑

   四、投標(biāo)單位要求:

   1、投標(biāo)人企業(yè)：應(yīng)具備滿足承擔(dān)本項目施工要求的建筑智能化工程施工專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

擬投標(biāo)項目經(jīng)理：具備機(jī)電安裝工程專業(yè)二級及以上注冊建造師及項目經(jīng)理安全考核合格證（B類）；

投標(biāo)人承諾并保證上述證書在投標(biāo)及合同履行階段合法有效，否則招標(biāo)人（發(fā)包人）隨時有權(quán)取消其投標(biāo)資格或承包資格；

   2、投標(biāo)人企業(yè)和項目經(jīng)理須是通過招標(biāo)人前期考察并入圍的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，投標(biāo)時應(yīng)與被考察的一致，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)。中標(biāo)后施工實際項目經(jīng)理必須和本次投標(biāo)的項目經(jīng)理一致。

   3、一旦中標(biāo)，投標(biāo)人承諾為合同項目配備專職造價人員，如未按要求配備視為違約，將按合同約定進(jìn)行處罰

   4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

   5、掛靠、出借、出讓資質(zhì)的一經(jīng)查實，將對此不良行為進(jìn)行曝光，限制其一年投標(biāo)權(quán)并沒收其工程投標(biāo)保證金。

   五、報名截止時間：2021年    月    日 。

   六、招標(biāo)聯(lián)系人： 趙振、于艷武     電話： 15715617529、13966105706  

   七、報價依據(jù)：

   1、招標(biāo)人特別提醒：本工程項目采用固定單價合同，固定單價為綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費與利潤、智能化系統(tǒng)工程檢測費、2%結(jié)算價配合費以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用（各種檢驗、試驗、系統(tǒng)測試費，與各種專業(yè)施工單位交叉作業(yè)引起的工效損失費，招標(biāo)文件明示或雖未明示但與合同項目實施有關(guān)且必然發(fā)生的費用均已包含在合同單價內(nèi)）。投標(biāo)人所報的綜合單價將貫穿于投標(biāo)報價、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終，綜合單價均不得調(diào)整。

   2、因政策性調(diào)整導(dǎo)致規(guī)費、稅金費率調(diào)整的在結(jié)算時按規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整。

   3、投標(biāo)人報價中要充分考慮疫情控制、工期延誤等因素所需的趕工所發(fā)生的一切人、材、機(jī)、管理費、利潤、措施費等費用，此費用招標(biāo)人不另行增加。

   4、 本工程的投標(biāo)報價和竣工結(jié)算的計價方法均采用工程量清單計價方式，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。

   5、 投標(biāo)報價編制依據(jù)：（1）投標(biāo)人依據(jù)本招標(biāo)文件的各項條款、施工規(guī)范和施工驗收規(guī)范、圖紙、工程量清單等有關(guān)文件規(guī)定、市場生產(chǎn)要素價格水平及其走勢、施工現(xiàn)場實際情況、投標(biāo)人自身的管理水平和實力、投標(biāo)人為本招標(biāo)工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計、施工方案等和由這些因素決定的投標(biāo)人之于本工程的成本水平準(zhǔn)備自己的投標(biāo)價格。

  （2）投標(biāo)報價編制依據(jù)《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)、《安徽省建設(shè)工程費用定額》（2018版）、《安徽省安裝工程計價定額》（2018版），工程所在地省、市現(xiàn)行的有關(guān)計價文件執(zhí)行。

   八、工程款支付：

   1、本工程無預(yù)付款；

   2、承包人材料到場，工程管道、線纜敷設(shè)完成，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收合格后7個工作日內(nèi)，發(fā)包人付至各標(biāo)段單位工程合同總價的20%；

   3、所有設(shè)備安裝調(diào)試完成，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收合格付至各標(biāo)段單位工程合同總價的60%；

   4、工程全部完成，竣工經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位驗收合格后，六個月內(nèi)發(fā)包人付至結(jié)算總價款的97%。

   5、余款3%作為質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)無息全部返還（扣除違約部分）。

   6、承包人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗收合格并取得竣工驗收合格證后30日視履約情況返還80%（無息），余下20%履約保證金待承包人的竣工工程資料和竣工結(jié)算資料申報完成后一個月無息返還。

   7、每次付款前，乙方須向甲方提供等額、有效的增值稅專用發(fā)票（9%）及相關(guān)資料,否則，由于乙方未能及時開具并提供發(fā)票及相關(guān)資料而導(dǎo)致甲方付款延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當(dāng)?shù)刎攧?wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。

   8、開票信息如下：

（開票信息）

   9、本工程涉及的所有扣減額及違約金（包括但不限于借資扣減額、甲方代付款、違約金等）在最近批次的進(jìn)度款中扣除，不足扣的在下批次進(jìn)度款中扣除，仍不足扣需在結(jié)算款中扣除。

  發(fā)包人支付每筆工程款時，承包人需提供本次付款金額稅務(wù)部門認(rèn)可的增值稅專用發(fā)票，確保?？顚Ｓ?，在竣工結(jié)算付款時要提供稅務(wù)部門認(rèn)可的工程剩余款全部增值稅專用發(fā)票。

   九、在滿足上述八條付款條件下，投標(biāo)施工單位自行考慮總價下浮比例。

  淮北港利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

 2021年2月6日